Localização: CAVA GRANDE - TIMOTEO/MG Tipo de imóvel: Chácara Código: 2232 Valor: R$ 2.450.000,00      DETALHES DO IMÓVEL Número de quartos: 2 Possui suíte ? : NÃO Vagas de garagem: Nº de Garagem vaga(s) VENDA DE PORTEIRA FECHADA!!! CHÁCARA LANNA MALTA, localizada em CAVA GRANDE/MG. Local tranquilo, reservado e ideal para aproveitar o seu momento de sossego e lazer. Um verdadeiro refugio no meio da natureza! Distância da Chácara Lanna malta as principais cidades da nossa região 12 Km Timóteo 19 km Coronel Fabriciano. 23 Km Ipatinga. 1,8 Km da entrada da chácara até a BR Excelente espaço para confraternizações familiares, entre amigos, corporativas e também para quem curte uma partida de futebol. Lugar apropriado para futura instalação de uma POUSADA Chácara com 10 MIL METROS QUADRADOS. Sobre nossas instalações: * Estacionamento próprio para aproximadamente 80 carros, comportando inclusive vans e ônibus; * Todos os banheiros (com vestiários) e com acabamento de primeira linha. Possui banheiro FEMININO e banheiro MASCULINO, sendo ambos com 4 cabines separadas, possui adaptação para PCD (pessoas com deficiência), idosos e fraldário . * Portão eletrônico, muros e cercas para sua maior segurança. * Temos 2 quartos, sendo 1 com cama de casal e ar condicionado, e o outro que pode ser usado com colchões * Câmera 24 horas em toda chácara * Internet 🛜 wi-fi; * Campo de Futebol Society Fut 6 com grama natural, está com iluminação de LED em todo campo, ideal também para futebol a noite * Temos uma linda ducha para se refrescar * Linda lagoa para apreciação e pesca * Galinheiro com 75 metros quadrados e curral com cabritos e carneiros para apreciação; * Casinha de cachorro com telhado e madeira, * Área de festa coberta e espaçosa para 150 pessoas, abrangendo a área de churrasco; * Cozinha arejada, espaçosa, com fogão industrial 4 bocas com forno equipada e funcional, e geladeira * 1 Churrasqueira com bancada em granito * 2 Freezer funcionando perfeitamente. * Ribeirão no fundo da chácara, * Pomar já em plena produção, * Padrão energia Rural 110wt e 220wt, * 2 Cômodos grandes para deposito de ferramentas, * Excelente vizinhança, * 40% da chácara murada e cintada, o restante todo cercado de madeira tratada e cerca de arame farpado e telado, * 2 poço artesiano com muita água , e uma cisterna que nunca foi usada, * 1 lagoa com 260 metros quadrados, repleta de peixes, toda gramada com grama natural, grama batatais, 3 pergolados com banco pra pescar. * Construção 340 metros quadrados, com base pra mais dois pavimentos, uma área de festa conjugado com a cozinha, muito linda e espaçosa. * Uma pré construção de 140 metros quadrados, já com a base pra fazer outra construção. * 1 piscina com 190 mil litros de água, com todas as tubulações e casa de máquina já prontas, só faltando finalizar o acabamento. * 1 banheiro reformado separado da casa * Temos uma piscina de 3 mil litros de água de fibra pra refrescar no calor, * Temos 1 Totó pra criançada e adultos, * Temos 3 mesas grandes que comportam 30 pessoas e temos também 60 cadeiras. Sistema de cisterna para coleta de resíduos sanitários. 02 poço artesiano para fornecer água para toda a chácara 11m de profundidade e 4,5m de água (analisada pelo laboratório Araújo ) Sugestões de pessoas para adquirir uma chácara e fazer um grande empreendimento: ✅Dono de Pousada. ✅Hotel Fazenda. ✅Empresários e amigos condomínio. ✅Igrejas convenção ou Retiro. ✅Restaurante rústico na roça. ✅Pessoas particulares salão de festas. VENDA DE PORTEIRA FECHADA! Investimento: R$ 2.450.000,00 Entre já em contato e saiba mais 31 98731-0237 - Meire 31 99645-7882 - Erica MEIRE MARTINS CORRETORA